Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Henri Barbusse à Romilly sur Seine

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Henri Barbusse,10100 Romilly sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Henri Barbusse,10100-Romilly sur Seine indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.060€ et 1.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crancey (10114), comprenant 722 habitants est de 6,34€, soit un loyer théorique mensuel de 634€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-1433RUE HENRI BARBUSSE257617148500€2605€
2021-04-1433RUE HENRI BARBUSSE257617148500€2605€
2021-07-1918RUE HENRI BARBUSSE3574363000€1105€
2021-07-1918RUE HENRI BARBUSSE3574363000€1105€
2021-05-0724RUE THENARD410212090000€882€
2021-05-0724RUE THENARD410212090000€882€
2021-08-2612RUE DES BOERS34060960000€1500€
2021-08-2612RUE DES BOERS34060960000€1500€
2024-01-1818RUE THENARD3516548000€941€
2024-01-1818RUE THENARD3516548000€941€
2021-11-1014RUE THENARD4825482000€1000€
2021-11-1014RUE THENARD4825482000€1000€
2022-03-1816RUE GABRIEL WILLAUME485166174000€2047€
2022-03-1816RUE GABRIEL WILLAUME485166174000€2047€
2022-12-0912RUE HENRI BARBUSSE38415090000€1071€
2022-12-0912RUE HENRI BARBUSSE38415090000€1071€
2021-02-1019RUE HENRI BARBUSSE34911488500€1806€
2021-02-1019RUE HENRI BARBUSSE34911488500€1806€
2022-02-029002RUE HENRI BARBUSSE4794455000€696€
2022-02-029002RUE HENRI BARBUSSE4794455000€696€
2024-03-2923RUE GORNET BOIVIN2458071000€1578€
2024-03-2923RUE GORNET BOIVIN2458071000€1578€
2024-05-0311RUE DE LA GRILLE310019675000€750€
2024-05-0311RUE DE LA GRILLE310019675000€750€
2022-06-309001RUE TRAVERSIERE37312985000€1164€
2022-06-309001RUE TRAVERSIERE37312985000€1164€
2021-12-228RUE THENARD3704249000€700€
2021-12-228RUE THENARD3704249000€700€
2022-09-0510RUE GABRIEL WILLAUME4106156107000€1009€
2022-09-0510RUE GABRIEL WILLAUME4106156107000€1009€
2022-02-102RUE ST ANTOINE487246115500€1328€
2022-02-102RUE ST ANTOINE487246115500€1328€
2021-07-0911RUE MARCEAU6235583205000€872€
2021-07-0911RUE MARCEAU6235583205000€872€
2020-08-216RUE THENARD2584050000€862€
2020-08-216RUE THENARD2584050000€862€
2022-10-2717RUE DES BOERS210647570969€670€
2022-10-2717RUE DES BOERS210647570969€670€
2022-11-2933RUE GORNET BOIVIN3432770000€1628€
2022-11-2933RUE GORNET BOIVIN3432770000€1628€
2021-12-0613RUE MARCEAU411615883000€716€
2021-12-0613RUE MARCEAU411615883000€716€
2023-05-3025RUE GABRIEL WILLAUME412316957500€467€
2023-05-3025RUE GABRIEL WILLAUME412316957500€467€
2021-11-0420RUE GORNET BOIVIN3704175000€1071€
2021-11-0420RUE GORNET BOIVIN3704175000€1071€
2021-01-2234AV DU CHATEAU4125106105000€840€
2021-01-2234AV DU CHATEAU4125106105000€840€
2021-07-3026RUE GORNET BOIVIN36510435000€538€
2021-07-3026RUE GORNET BOIVIN36510435000€538€
2022-09-293RUE GABRIEL WILLAUME25512997000€1764€
2022-09-293RUE GABRIEL WILLAUME25512997000€1764€
2023-02-1416RUE MIGNARD5145847250000€1724€
2023-02-1416RUE MIGNARD5145847250000€1724€
2020-08-259035RUE GORNET BOIVIN5989230000€306€
2020-08-259035RUE GORNET BOIVIN5989230000€306€
2020-12-0913RUE LOUIS PASTEUR4901296000€1067€
2020-12-0913RUE LOUIS PASTEUR4901296000€1067€
2023-07-2733RUE MARCEAU390114127600€1418€
2023-07-2733RUE MARCEAU390114127600€1418€
2022-02-1119RUE LOUIS PASTEUR71158690000€783€
2022-02-1119RUE LOUIS PASTEUR71158690000€783€
2023-05-2419RUE LOUIS PASTEUR41616566500€413€
2023-05-2419RUE LOUIS PASTEUR41616566500€413€
2020-12-2935RUE LOUIS PASTEUR2403739500€988€
2020-12-2935RUE LOUIS PASTEUR2403739500€988€
2022-11-213RUE DES ORMES37219355000€764€
2022-11-213RUE DES ORMES37219355000€764€
2020-12-2928RUE LOUIS PASTEUR3120105126000€1050€
2020-12-2928RUE LOUIS PASTEUR3120105126000€1050€
2024-04-2335RUE LOUIS PASTEUR3746955000€743€
2024-04-2335RUE LOUIS PASTEUR3746955000€743€
2022-10-276RUE JULIAN GRIMAU47712093000€1208€
2022-10-276RUE JULIAN GRIMAU47712093000€1208€
2021-02-2528AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY2352448000€1371€
2021-02-2528AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY2352448000€1371€
2024-06-0618RUE LOUIS PASTEUR6120130132000€1100€
2024-06-0618RUE LOUIS PASTEUR6120130132000€1100€
2022-01-2124AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3576360000€1053€
2022-01-2124AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3576360000€1053€
2022-06-1652RUE LOUIS PASTEUR38241251000€3061€
2022-06-1652RUE LOUIS PASTEUR38241251000€3061€
2021-06-2334RUE MARCEAU5118811165000€1398€
2021-06-2334RUE MARCEAU5118811165000€1398€
2022-04-1146RUE LOUIS PASTEUR3780107000€1372€
2022-04-1146RUE LOUIS PASTEUR3780107000€1372€
2021-07-1310RUE DE L UNION4160235173000€1081€
2021-07-1310RUE DE L UNION4160235173000€1081€
2023-02-1024RUE DE LA BOULE D OR3102386238000€2333€
2023-02-1024RUE DE LA BOULE D OR3102386238000€2333€
2020-10-2318RUE PAUL BERT3729070000€972€
2020-10-2318RUE PAUL BERT3729070000€972€
2022-01-1278RUE GORNET BOIVIN35611270000€1250€
2022-01-1278RUE GORNET BOIVIN35611270000€1250€
2022-05-1874RUE LOUIS PASTEUR3636285000€1349€
2022-05-1874RUE LOUIS PASTEUR3636285000€1349€
2022-02-2176RUE LOUIS PASTEUR17011624000€343€
2022-02-2176RUE LOUIS PASTEUR17011624000€343€
2023-10-1212RUE VOLTAIRE SELLIERES3502727000€540€
2023-10-1212RUE VOLTAIRE SELLIERES3502727000€540€
2024-05-296VC BERARD511511797000€843€
2024-05-296VC BERARD511511797000€843€
2020-08-0333RUE VICTOR HUGO103112523296400€953€
2020-08-0333RUE VICTOR HUGO103112523296400€953€
2023-11-08109RUE GORNET BOIVIN265138108000€1662€
2023-11-08109RUE GORNET BOIVIN265138108000€1662€
2021-06-1410RUE CARNOT7180633216000€1200€
2021-06-1410RUE CARNOT7180633216000€1200€
2023-09-2515RUE ARAGO385321140000€1647€
2023-09-2515RUE ARAGO385321140000€1647€
2023-09-215RUE MAGENTA39015396000€1067€
2023-09-215RUE MAGENTA39015396000€1067€
2022-06-075RUE ARAGO35913290000€1525€
2022-06-075RUE ARAGO35913290000€1525€
2021-11-037RUE CARNOT5830151500€1825€
2021-11-037RUE CARNOT5830151500€1825€
2023-12-2911RUE CARNOT58032887000€1088€
2023-12-2911RUE CARNOT58032887000€1088€
2024-05-3126RUE MAGENTA4715738000€535€
2024-05-3126RUE MAGENTA4715738000€535€
2022-12-0896RUE GORNET BOIVIN497114129000€1330€
2022-12-0896RUE GORNET BOIVIN497114129000€1330€
2024-03-079AV RASPAIL FRANCOIS VINCENT5108108105000€972€
2024-03-079AV RASPAIL FRANCOIS VINCENT5108108105000€972€
2024-05-2448RUE MARCEAU378323120000€1538€
2024-05-2448RUE MARCEAU378323120000€1538€
2020-11-279RUE JULES GREVY39011492000€1022€
2020-11-279RUE JULES GREVY39011492000€1022€
2023-07-279RUE JULES GREVY39011495000€1056€
2023-07-279RUE JULES GREVY39011495000€1056€
2021-12-2318RUE JULES VALLES6157214145000€924€
2021-12-2318RUE JULES VALLES6157214145000€924€
2023-11-13125RUE GORNET BOIVIN4934155000€591€
2023-11-13125RUE GORNET BOIVIN4934155000€591€
2022-03-0714RUE JULES GREVY396170137000€1427€
2022-03-0714RUE JULES GREVY396170137000€1427€
2021-12-2821RUE CARNOT575607247000€3293€
2021-12-2821RUE CARNOT575607247000€3293€
2023-03-1513RUE DE LA CONCORDE5192282192800€1004€
2023-03-1513RUE DE LA CONCORDE5192282192800€1004€
2023-12-1435PAS JULIAN GRIMAU496197100000€1042€
2023-12-1435PAS JULIAN GRIMAU496197100000€1042€
2021-04-3028RUE VOLTAIRE SELLIERES51046688000€846€
2021-04-3028RUE VOLTAIRE SELLIERES51046688000€846€
2023-07-0136RUE MAGENTA411613989900€775€
2023-07-0136RUE MAGENTA411613989900€775€
2020-10-05102RUE GORNET BOIVIN495501145000€1526€
2020-10-05102RUE GORNET BOIVIN495501145000€1526€
2020-11-0528RUE JULES VALLES8190463230000€1211€
2020-11-0528RUE JULES VALLES8190463230000€1211€
2020-07-272RUE VAUPOINCET31005552000€520€
2020-07-272RUE VAUPOINCET31005552000€520€
2023-01-2426RUE DE L UNION410130795000€941€
2023-01-2426RUE DE L UNION410130795000€941€
2021-07-2226RUE DE L UNION4101307118000€1168€
2021-07-2226RUE DE L UNION4101307118000€1168€
2021-08-2344RUE MAGENTA1302734500€1150€
2021-08-2344RUE MAGENTA1302734500€1150€
2022-10-1813RUE PARTOUNEAUX2515877000€1510€
2022-10-1813RUE PARTOUNEAUX2515877000€1510€
2020-12-3119RUE HENRI MILLET4729951000€708€
2020-12-3119RUE HENRI MILLET4729951000€708€
2022-02-2441RUE VOLTAIRE SELLIERES411018280000€727€
2022-02-2441RUE VOLTAIRE SELLIERES411018280000€727€
2023-07-276RUE VAUPOINCET510811094000€870€
2023-07-276RUE VAUPOINCET510811094000€870€
2022-05-0342RUE MAGENTA35878133000€2293€
2022-05-0342RUE MAGENTA35878133000€2293€
2023-11-0219RUE DU 1ER MAI485258124000€1459€
2023-11-0219RUE DU 1ER MAI485258124000€1459€
2021-05-1122RUE JULES GREVY3735992000€1260€
2021-05-1122RUE JULES GREVY3735992000€1260€
2020-08-0430RUE CARNOT6135269270000€2000€
2020-08-0430RUE CARNOT6135269270000€2000€
2024-02-269005RUE VAUPOINCET3607760000€1000€
2024-02-269005RUE VAUPOINCET3607760000€1000€
2022-11-2320RUE HENRI MILLET3534478000€1472€
2022-11-2320RUE HENRI MILLET3534478000€1472€
2021-03-1836RUE DU 1ER MAI7200689280500€1403€
2021-03-1836RUE DU 1ER MAI7200689280500€1403€
2022-12-0949RUE VICTOR HUGO4115395147000€1278€
2022-12-0949RUE VICTOR HUGO4115395147000€1278€
2022-02-24137RUE GORNET BOIVIN3554050000€909€
2022-02-24137RUE GORNET BOIVIN3554050000€909€
2022-02-2270RUE DE LA BOULE D OR715011080000€533€
2022-02-2270RUE DE LA BOULE D OR715011080000€533€
2023-07-15137RUE GORNET BOIVIN3513152000€1020€
2023-07-15137RUE GORNET BOIVIN3513152000€1020€
2020-12-0217RUE PARTOUNEAUX3513447000€922€
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2020-09-1725RUE HENRI MILLET4122257177000€1451€
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2021-11-309002RUE HENRI MILLET25521148000€873€
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2021-11-16114RUE GORNET BOIVIN38263980000€976€
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2022-11-1050RUE VOLTAIRE SELLIERES36217378000€1258€
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2023-03-1326RUE VICTOR HUGO364248117000€1828€
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2023-08-0139RUE GENERAL DE GAULLE6129602164000€1271€
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2023-11-202RUE RAYMOND BIRER3726468000€944€
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2022-10-1316RUE PARTOUNEAUX381192128000€1580€
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2022-07-1922RUE AUX GOUETS2564272000€1286€
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2023-08-2824RUE AUX GOUETS3544935500€657€
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2024-05-2824RUE AUX GOUETS3544940000€741€
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2024-06-0126RUE HENRI MILLET6137377110000€803€
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2022-02-2310RLE BLANQUI380168117000€1463€
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2021-06-0458RUE VOLTAIRE SELLIERES412822682000€641€
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2022-11-2647RUE CARNOT5198637270000€1364€
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2020-10-1929RUE PARTOUNEAUX51447278000€542€
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2021-10-2539RUE HENRI MILLET5158266107000€677€
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2022-06-1642RUE VAUPOINCET49436045000€479€
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2021-01-2057RUE VICTOR HUGO462104108000€1742€
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2020-12-0713RUE RAYMOND BIRER35429164400€1193€
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2022-05-25153RUE GORNET BOIVIN5115363126500€1100€
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2022-10-123RUE BLANQUI3705264000€914€
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2024-01-115RUE BLANQUI4554745000€818€
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2022-09-20128RUE GORNET BOIVIN37555100000€1333€
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2021-06-2540RUE HENRI MILLET1188840000€2222€
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2022-05-1231RUE VAUPOINCET375256139000€1853€
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2022-11-28155RUE GORNET BOIVIN3584960000€1034€
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2022-10-2724RUE BLANQUI3587568000€1172€
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2023-07-26130RUE GORNET BOIVIN59797139000€1433€
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2021-09-0312IMP SAMUEL LIQUIER38022098990€1237€
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2024-05-27157RUE GORNET BOIVIN2463348000€1043€
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2022-02-0345RUE HENRI MILLET6126245118000€937€
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2021-08-0330RUE BLANQUI368185125000€1838€
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2022-07-2611RUE DES CHAMPS ELYSEES3101070000€693€
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2020-09-1811RUE DES CHAMPS ELYSEES51100105000€955€
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2021-03-159RUE DES CHAMPS ELYSEES134035000€1029€
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2021-02-2513RUE DES CHAMPS ELYSEES480229125000€1563€
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2021-01-1234RUE BLANQUI462157114000€1839€
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2023-12-0652RUE HENRI MILLET410011095000€950€
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2020-11-262AV JEAN JAURES5100402170000€1700€
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2022-05-032AV JEAN JAURES5100402195000€1950€
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2021-02-0450RUE GAMBETTA6152514167000€1099€
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2021-05-0746RUE VICTOR HUGO46326138015€603€
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2022-05-2318RUE DU MOULIN4737793000€1274€
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2021-05-193RUE DE TROYES3633157500€913€
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2022-11-1710RUE DU MOULIN25610458000€1036€
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2021-01-194AV PIERRE BROSSOLETTE73470342000€986€
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2024-03-14134RUE GORNET BOIVIN48022778000€975€
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2021-06-1436RUE GAMBETTA3998085000€859€
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2020-10-2352RUE VICTOR HUGO38032377000€963€
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2021-12-1038RUE PARTOUNEAUX5144263117000€813€
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2021-02-086AV PIERRE BROSSOLETTE24416865000€1477€
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2024-04-1812AV JEAN JAURES5104368110000€1058€
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2022-04-089AV JEAN JAURES24212554500€1298€
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2020-09-0749RUE PARTOUNEAUX417680581000€460€
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